Portfolio
Wanneer is dit investeringskrediet iets voor jou?
Portfolio is een interessant product voor ondernemers die een vastgoedportefeuille wensen op te bouwen. Ondernemers die via hun vennootschap willen investeren in te verhuren residentieel vastgoed. Een slimme investering. Hiermee genieten ze namelijk van directe opbrengsten - huurgelden- én indirect rendement dankzij de toekomstige waardestijgingen van het vastgoed.
Binnen Portfolio zijn er mogelijkheden om tot 80% te ontlenen van de vrije marktwaarde van het pand. Daarbovenop heeft het product een brede waaier aan oplossingen 'einde termijn', waarbij het ontleende kapitaal pas op het einde van de looptijd dient te worden terugbetaald.
Enkele voordelen van Portfolio
- Toekomstige huurinkomsten worden gebruikt voor het het bepalen van je leencapaciteit. Zo kan je méér meer lenen dan bij een gewone hypotheek.
- Heb je reeds een eigendom in de portfeuille van de vennootschap? Dan kan je deze ‘bakstenen’ bij wijze van spreken mee inzetten om de financiële inspanning voor de nieuwe aankoop te verlichten. Het gevraagde kredietbedrag kan namelijk volledig op einde termijn ontleend worden.
- Met Portfolio kan je een breed scala aan residentiële vastgoedprojecten financieren, van appartementen en huizen tot opbrengstpanden. Ook voor renovaties, werkkapitaal of herfinanciering kan je een Portfolio afsluiten.
Producteigenschappen Portfolio:
| Quotiteit | Quotiteit tot 80% |
| Wat | Investeringskrediet met hypothecaire inschrijving |
| Voor wie | Ondernemers en vrije beroepen met een vennootschap |
| Waarvoor | Aankoop residentieel vastgoed, verbouwingen, herfinanciering, overbruggingskrediet, ... |
| Hoeveel | Max. € 1.500.000 per krediet |
| Hoelang | Max. 25 jaar |
| Formule | Variabele rentevoet, 5/5/5 (geen cap) |
| Einde termijn | Mogelijkheden tot 80% van de waarde van het(de) pand(en) in waarborg |
Wens je meer informatie over dit product, raadpleeg dan www.portfolio-invest.be.
Zoek jij een kredietbemiddelaar in hypothecair krediet? Zoek hier in jouw regio.
Wil je als kredietbemiddelaar in hypothecair krediet met ons samenwerken, vul dan dit formulier in.
Portfolio is een hypothecair krediet, niet-gereglementeerd onder Boek VII - Wetboek van economisch recht en is bestemd voor ervaren investeerders in vastgoed.