Portfolio
Quand ce crédit d'investissement est-il fait pour vous ?
Portfolio est un produit intéressant pour les entrepreneurs qui souhaitent constituer un portefeuille immobilier. Les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des biens immobiliers résidentiels à louer via leur société. Un investissement intelligent. Ils bénéficient en effet de revenus directs (les loyers) et d'un rendement indirect grâce à la plus-value future des biens immobiliers.
Dans le cadre de Portfolio, il est possible d'emprunter jusqu'à 80 % de la valeur vénale du bien immobilier. En outre, le produit offre un large éventail de solutions à terme fixe, dans le cadre desquelles le capital emprunté ne doit être remboursé qu'à l'échéance.
Quelques avantages de Portfolio
- Les revenus locatifs futurs sont utilisés pour déterminer votre capacité d’emprunt. Cela vous permet d’emprunter davantage qu’avec un prêt hypothécaire régulier.
- Vous possédez déjà un bien immobilier dans le portefeuille de la société ? Vous pouvez alors utiliser ces « briques » pour soulager l'effort financier lié à la nouvelle acquisition. Le montant du crédit demandé peut en effet être emprunté intégralement à terme fix.
- Portfolio vous permet de financer un large éventail de projets immobiliers résidentiels, allant des appartements et maisons aux immeubles de rapport. Vous pouvez également souscrire un Portfolio pour des rénovations, du fonds de roulement ou un refinancement.
Caractéristiques du produit Portfolio:
| Quotité | Quotité jusqu'à 80% |
| Quoi | Crédit d'investissement avec inscription hypothécaire |
| Pour qui | Entrepreneurs et professions libérales avec une société |
| Pour quoi | Achat de biens immobiliers résidentiels, rénovations, refinancement, crédit pont, etc. |
| Combien | Max. € 1.500.000 par crédit |
| Durée | Max. 25 ans |
| Formule | Taux d'intérêt variable, 5/5/5 (pas de cap) |
| Terme Fixe | Jusqu'à 80 % de la valeur des biens immobiliers en garantie |
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce produit, veuillez consulter www.portfolio-invest.be.
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Portfolio est un crédit hypothécaire non réglementé en vertu du Livre VII du Code de droit économique et est destiné aux investisseurs immobiliers expérimentés.