Mag mijn kredietmakelaar mijn hypotheeklening regelen?
Wil je zeker zijn dat jouw kredietmakelaar wel erkend is om hypothecaire kredieten af te sluiten? Sinds 1 mei 2017 moet iedere kredietbemiddelaar in hypothecair krediet ingeschreven zijn in het officieel register van het FSMA. Je kan dit eenvoudig controleren. Hieronder lees je er alles over.
Is jouw kredietmakelaar officieel ingeschreven
Sinds 1 mei 2017 moet iedere kredietbemiddelaar in hypothecair krediet ingeschreven zijn in het officieel register van het FSMA.
Het FSMA is bevoegd voor de toekenning van het officieel statuut voor kredietmakelaar. Op de website van het FSMA kan je een lijst consulteren van alle kredietmakelaars die toelating hebben om te bemiddelen in hypotheekleningen.
Staat jouw kredietmakelaar er niet bij, wees dan voorzichtig. De kans is zeer groot dat hij officieel niet erkend is en dat hij dus niet mag bemiddelen bij jouw hypotheeklening. Wil je zekerheid, stuur ons dan een email. Wij kijken het voor je na.
Via deze link raadpleeg je de lijst van het FSMA.
Welke soorten kredietmakelaars bestaan er voor hypotheekleningen
Sinds 1 mei 2017 bestaan er 3 soorten van kredietbemiddelaars voor hypothecaire kredieten.
Kredietmakelaar in hypothecair krediet
Een kredietmakelaar in hypothecair krediet is een kredietbemiddelaar die kredietgevers in hypotheekleningen en consumenten met elkaar in contact brengt. Deze kredietmakelaar heeft geen enkele verplichting om zijn dossiers of een deel ervan bij een bepaalde kredietgever te plaatsen.
Een kredietmakelaar is dus een echt onafhankelijk tussenpersoon die met meerdere kredietgevers werkt waardoor hij een volledig zicht heeft op de mogelijkheden binnen de hypotheekmarkt.
Verbonden agent in hypothecair krediet
Een verbonden agent in hypothecair krediet is een kredietbemiddelaar die voor rekening en onder de volle verantwoordelijkheid van één kredietgever of een groep van kredietgevers aan kredietbemiddeling doet.
Denken wij hierbij maar aan de bankagenten van BNP Paribas Fortis, ING, KBC, Belfius, AXA,… Deze kredietbemiddelaars kunnen enkel voor hun eigen bank optreden en enkel daar kredietoplossingen zoeken.
Subagent in hypothecair krediet
Een subagent in hypothecair krediet is een kredietbemiddelaar die handelt onder de verantwoordelijkheid van een kredietmakelaar of een verbonden agent in hypothecair krediet.
Een subagent of ook wel onderagent kan maar voor één kredietmakelaar of verbonden agent werken.
Wat is het voordeel van een kredietbemiddelaar in hypothecair krediet
Het grote voordeel van een kredietbemiddelaar is dat hij onafhankelijk kan werken en zoeken naar de beste oplossing voor jouw hypotheeklening.
Hij hoeft geen rekening te houden met de mogelijkheden of de beperkingen binnen de producten van de kredietgever. Integendeel. Als hij bij een kredietgever geen oplossing vindt voor jouw hypotheeklening zoekt hij gewoon verder.
Bovendien bemiddelt hij. Hij komt tussen. En daarbij verdedigt hij enkel jouw belangen.
Eerder verscheen hierover nog een artikel. Lees het gerust na.
In contact komen met een kredietmakelaar voor jouw hypotheeklening
Ben jij op zoek naar een kredietmakelaar voor jouw hypotheeklening, vind hier een kredietmakelaar uit jouw buurt.
Ook in deze artikels vind je meer informatie over het nieuwe statuut:
Wat mag je verwachten van de wetgeving op hypothecair krediet?
Nieuw statuut voor kredietbemiddelaar in hypothecair krediet enkel maar voordelig voor jou