Je hebt een huis geërfd. Jij wilt het huis behouden. De andere erfgenaam of erfgenamen willen het verkopen. Je zal op zoek moeten naar een financiering van de uitkoopsom.

De notaris berekent de uitkoopsom bij erfenis

De berekening van de uitkoopsom is een complexe materie. Dit doet de notaris voor jou. Er komt veel bij kijken.

Wel moet jij dit bedrag kennen. Vraag daarom zo snel mogelijk aan de notaris om een ontwerp van verdeling of minstens een afrekening te kunnen krijgen.

Op deze manier heb jij een document dat je kunt gebruiken als je jouw aanvraag voor een hypothecaire lening indient.

Andere erfgenaam uitkopen via woonkrediet

De andere erfgenaam kan je uitkopen via een woonkrediet of hypothecaire lening.

Het is bovendien een doel dat valt binnen de huidige wetgeving op het hypothecair krediet. Zo geniet je nog van fiscale aftrekbaarheid. Kies dan wel een looptijd van minstens 10 jaar voor jouw woonlening én neem een hypothecaire inschrijving.

Heb je al een woonkrediet of hypothecaire lening lopen?

De financiering van de uitkoopsom kan je dus doen via een woonlening.

Heb je al een bestaand woonkrediet of hypothecaire lening, dan zou je deze woonlening tegelijkertijd kunnen herfinancieren.

Het voordeel is dat je zo geen twee verschillende hypothecaire kredieten moet betalen. Je hebt dan maar één woonlening.

Naargelang jouw financiële draagkracht of persoonlijke behoefte, kan je bovendien de duurtijd gaan optimaliseren.

Oplossing op maat van jouw hypothecair krediet

Ook in deze situatie kunnen wij maatwerk bieden.

Is het geërfde huis jouw enige en eigen woning? Of is de geërfde woning een bijkomend onroerend goed dat je kan verwerven?

Telkens is er een andere behoefte. Dit heeft dus gevolgen voor jouw toekomst. Afhankelijk van jouw situatie, zoeken we een kredietoplossing binnen het gamma van onze woonkredieten. 

Contacteer ons om je verder te helpen.